已抵押的房子还能二次抵押吗

1.已抵押的房子可以二次抵押。房产所有权人在首次抵押后，若房产价值大于所担保债权余额，就能再次抵押。

2.二次抵押有注意事项：虽法律未强制，但最好取得首次抵押权人同意；要办理二次抵押登记，否则抵押权不成立。

3.二次抵押有风险。债务人无法偿债时，首次抵押权人优先受偿，二次抵押权人只能就剩余价值受偿。若房产贬值，二次抵押权人债权可能无法全额实现。
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已抵押的房子能进行二次抵押，在房产价值大于所担保债权的余额范围内，房产所有权人可再次抵押。
1.二次抵押注意事项：虽法律未强制规定二次抵押需取得首次抵押权人同意，但最好争取其认可；同时必须办理二次抵押登记，否则抵押权不设立。
2.二次抵押风险：若债务人不能清偿到期债务，首次抵押权人优先受偿，二次抵押权人只能就剩余价值受偿。并且若房产价值因市场等因素下降，二次抵押权人债权可能无法完全实现。
建议在进行二次抵押时，抵押权人要充分评估房产价值和债务人还款能力，严格做好抵押登记手续，降低自身风险。
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法律分析：
（1）已抵押的房子可以进行二次抵押，房产所有权人在首次抵押后，在房产价值大于所担保债权的余额范围内，能再次抵押。
（2）二次抵押有两个要点需注意。其一，取得首次抵押权人同意虽非法律强制要求，但在实际操作中很有必要。其二，办理二次抵押登记是设立抵押权的关键，未办理则抵押权不成立。
（3）二次抵押存在风险。当债务人无法清偿到期债务，首次抵押权人优先受偿，二次抵押权人只能就剩余价值受偿。而且若房产价值因市场等因素下降，二次抵押权人债权可能无法完全实现。

提醒：
二次抵押风险较大，进行二次抵押时要充分考虑房产价值波动及首次抵押情况。不同的抵押情形对应不同法律处理方式，建议咨询以进一步分析。
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结论：
已抵押的房子能二次抵押，但要注意相关事项且存在一定风险。
法律解析：
根据法律规定，房产所有权人在设立首次抵押后，在房产价值大于所担保债权的余额范围内，可进行二次抵押。二次抵押有两个要点，一是虽法律未强制要求，但最好取得首次抵押权人同意；二是必须办理二次抵押登记，否则抵押权不设立。二次抵押存在风险，当债务人不能清偿到期债务时，首次抵押权人优先受偿，二次抵押权人只能就剩余价值受偿。若房产价值因市场等因素下降，二次抵押权人债权可能无法完全实现。如果在二次抵押过程中遇到任何疑问或法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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（一）若想进行房子二次抵押，首先要确认房产价值大于所担保债权的余额，只有在此范围内才能再次抵押。
（二）二次抵押前，虽然法律不强制要求，但尽量取得首次抵押权人的同意，避免后续产生不必要的纠纷。
（三）务必办理二次抵押登记，这是抵押权设立的必要条件，不办理登记，抵押权不成立。
（四）要充分认识到二次抵押的风险，考虑房产市场价值波动等因素，谨慎做出决策。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零九条规定，抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。