老人一方死亡,另一方可否处置房屋

法律分析：
（1）当房屋为老人一方个人财产，老人去世后房屋变为遗产。没有遗嘱时按照法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母共同继承，另一方无权擅自处置该房屋。若要处置，必须获得其他继承人同意且配合办理手续。
（2）若房屋是夫妻共同财产，一半归在世一方，另一半是去世一方的遗产。在世一方不能直接处置整套房屋，要先对遗产部分继承分割，拿到其他继承人放弃继承声明后才能处置。擅自处置会侵犯其他继承人权益，导致法律纠纷。

提醒：处理涉及老人房屋遗产问题时，务必遵循法定程序，避免擅自处置引发法律风险，不同情况处理方式有别，建议咨询以精准分析。
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老人去世后房屋处置需根据房屋性质判断。若为老人一方个人财产，去世后成为遗产，无遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人共同继承，另一方不能擅自处置，想处置需其他继承人同意并配合办手续。若为夫妻共同财产，一半归在世一方，另一半作为遗产分配，在世一方不能直接处置整个房屋，需先分割遗产，取得其他继承人放弃声明后才可处置。

解决措施和建议如下：
1.确定房屋性质，明确是个人财产还是夫妻共同财产。
2.遵循法定继承程序，尊重其他继承人权益。
3.若要处置房屋，与其他继承人协商，取得同意并办理手续。
4.必要时可寻求专业法律帮助，避免引发纠纷。
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结论：老人去世后，另一方能否处置房屋需分情况判断。若为老人个人财产，需按法定继承，经其他继承人同意才能处置；若为夫妻共同财产，需先分割遗产，取得其他继承人放弃声明后才可处置。
法律解析：根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，当房屋为老人一方个人财产时，去世后成为遗产，在无遗嘱的情况下按法定继承，第一顺序继承人共同继承，另一方无权擅自处置。若房屋是夫妻共同财产，一半归在世一方，另一半作为遗产分配，在世一方不能直接处置全部房屋。擅自处置可能侵犯其他继承人权益，引发法律纠纷。若您在房屋继承和处置方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身行为合法合规。
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（一）若房屋为老人一方个人财产，在老人去世后若无遗嘱，按法定继承进行，各第一顺序继承人应积极沟通协商房屋处置问题，达成一致后共同前往相关部门办理手续。若有继承人对房屋处置有异议，可通过调解、诉讼等合法途径解决。

（二）若房屋是夫妻共同财产，在世一方应先与其他继承人共同对遗产部分进行继承分割，可采用书面协议的方式明确各自的份额。其他继承人放弃继承的，需出具书面声明，然后在世一方才能对房屋进行处置。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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1.若房屋为老人个人财产，去世后变为遗产。无遗嘱时，按法定继承，由配偶、子女、父母共同继承，另一方不能擅自处置，处置需其他继承人同意并配合。
2.若房屋为夫妻共同财产，一半归在世一方，另一半是去世一方遗产。在世一方不能直接处置全房，要先分割遗产，拿到其他继承人放弃声明后才可处置，否则会侵犯他人权益引发纠纷。